Description

Réf B-E29SK2
St Sulpice de Royan, commerces et services à pied, maison neuve de 131 m2 habitables sur deux niveaux livrable Juillet 2022 comprenant en RDC : entrée, séjour avec coin cuisine de 52 m2, chambre parentale avec salle d'eau et wc, wc, cellier et carrelage carrelé. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain qui sera clos de 320 m2. Belles prestations, RT 2012, frais de notaires réduits.
** 430 540 € honoraires inclus | 412 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565€ et 765€. Pour la date de référence 31/12/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Pays Royannais
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    430540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Cuisine à réaliser par les acquéreurs.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Maison raccordée à la fibre.
    Livraison Juillet 2022.

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface Utile
    131 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    362 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Porte de garage motorisée.
    Garage isolé en plafond et carrelé

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    565 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    765 EUR

Maison neuve RT 2012 ,
Saint sulpice de royan

430 540 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
131
 m²
Réf B-E29SK2
11 Avenue du 4ème Zouave,
17600 MEDIS

Le quartier centre-ville

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.La...

Population :
 
3 292 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
1,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 120 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 1,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins440 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence C.I.F | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE FONCIERE | Adresse siège social : 11 Avenue du 4ème Zouave - 17600 MEDIS | Siret : 34505322700038 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 40 345 053 227 00020 | Forme juridique : SAS (Société par Actions Simplifiée) | Capital social : 4.000,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 005 236 / CCI de Rochefort-sur Mer et de Saintonge | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 16037 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante