Description

Réf B-E296ET
Médis, commerces et écoles à pied, 5 mn de la zone commerciale de Royan, très agréable maison charentaise entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée : cuisine équipée, séjour de 33 m2, bureau ou petite chambre cabine d'appoint, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage : palier, 2 chambres dont une mansardée, salle d'eau avec wc. Devant la maison : petite terrasse et place de stationnement. Idéal pour pied à terre de vancances ou primo-accédent. Produire rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pays Royannais
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    699 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5.08 m2
  • Surface terrain
    126 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Maison charentaise rénovée ,
Medis

233 000 € ** dont 5.91% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
84
 m²
Réf B-E296ET
11 Avenue du 4ème Zouave,
17600 MEDIS

Le quartier centre-ville

Médis

Médis est une commune de 2 810 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Médis est une commune calme avec 94...

Population :
 
2 849 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
23,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population121 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 23,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

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Carte T : CPI 1701 2016 000 005 236 / CCI de Rochefort-sur Mer et de Saintonge | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 16037 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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