Description

Réf B-E25490
CORME ECLUSE, à 10 minutes de Saujon, sur secteur calme de campagne, ensemble immobilier charentais avec un potentiel de 233 m2 habitables constituée de : - une maison en pierre à rafraîchir de 88 m2 comprenant en RDC : entrée, cuisine, séjour avec coin salon, salle d'eau, wc , cellier. A l'étage : palier et 2 chambres. Garage de 32 m2 attenant.
- Une maison à rénover de 145 m2 comprenant : en RDC : entrée et 4 pièces. A l'étage : 2 superbes greniers aménageables de 43 m2 et 32 m2.
- Une dépendance en pierre de 110 m2 en très mauvais état : abri voiture, chai et écurie. Le tout sur un terrain de 1663 m2. Produit rare sur le secteur, non dénaturé, idéal pour jeune artisan !!!
** 165 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4740€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    CORME ECLUSE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.77 %
  • Taxe Foncière
    903 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    -Maison habitable de 88m² et maison à rénover de 70.05 + un grenier de 75.02.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1878
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    -cour cimentée avec fosse + cave à fuel.
    -charpente de 1878
    -dépendance de 58m² + ancienne écurie de 27m² (rez de chaussée) et 25m² (étage).
    Toiture de la maison a renover effectuée en 2001 donc pas d'amiante dans les éverites sous les tuiles.

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface aménageable
    233.59 m2 environ
  • Surface séjour
    14.72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    1663 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    fosse étanche
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    500 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    136 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4740 EUR

Maison à rénover ,
Corme ecluse

165 500 € ** dont 6.77% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
160
 m²
Réf B-E25490
11 Avenue du 4ème Zouave,
17600 MEDIS

Le quartier centre-ville

Corme-Écluse

Corme-Écluse est une commune de 1 080 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Corme-Écluse est une commune...

Population :
 
1 100 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
17,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population63 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 17,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence C.I.F | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE FONCIERE | Adresse siège social : 11 Avenue du 4ème Zouave - 17600 MEDIS | Siret : 34505322700038 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 40 345 053 227 00020 | Forme juridique : SAS (Société par Actions Simplifiée) | Capital social : 4.000,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 005 236 / CCI de Rochefort-sur Mer et de Saintonge | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 16037 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante